MONTAGE DES OPERATIONS IMMOBILIERES PRIVEES : FONDAMENTAUX- Présentiel

- Maîtres d’ouvrages privés - Promoteurs immobiliers - Chefs de projets chargés du montage et/ou du suivi d’opérations immobilières - Responsables de programmes - Maîtres d’ouvrages privés - Promoteurs immobiliers - Chefs de projets chargés du montage et/ou du suivi d’opérations immobilières - Responsables de programmes

• Identifier le déroulement d’une opération immobilière
• Déterminer à chaque phase les méthodes d’optimisation
• Élaborer un budget prévisionnel, un plan de financement et un plan de trésorerie
• Définir les notions financières clés (marge, rentabilité des fonds propres investis)

• Identifier le déroulement d’une opération immobilière
• Déterminer à chaque phase les méthodes d’optimisation
• Élaborer un budget prévisionnel, un plan de financement et un plan de
• trésorerie
• Définir les notions financières clés (marge, rentabilité des fonds propres investis)

Maîtriser les phases d'une opération immobilière
• Recherche et maîtrise foncière
• Études de marché et programmation
• Conception : de l’esquisse au projet
• Consultation d’entreprises
• Financement et engagement de l’opération
• Commercialisation
• Exécution et réception des travaux
• Livraison et service après-vente
Collaborer et négocier avec les partenaires de l’opération
• Propriétaires fonciers
• Collectivités locales et instructeurs des Permis de Construire (PC)
• Maîtres d’ouvrage, maîtres d’oeuvre, entreprises, Bureaux d’Études Techniques (BET)
• Assurances, banques, commercialisateurs, clients
Agir dans les limites du cadre juridique et réglementaire
• Règles d’urbanisme
• Réglementation technique
• Actualité réglementaire : Loi ELAN (évolution du logement de l’aménagement et du numérique)
Réaliser le montage financier
• Montage des opérations vouées à la vente : budget, plan de trésorerie, plan de financement, marge, cash-flow, rentabilité des fonds propres
• Montage des opérations destinées à la location ou à l’exploitation : financement, facteurs d’exploitation, rentabilité, Taux de Rendement Interne (TRI), payback

Le parcours d'apprentissage est une approche pragmatique et opérationnelle basée sur la grande expérience de l’intervenant, et prévoit l'alternance d’exposés théoriques et d’exemples réels.

Cette évaluation est réalisée en ligne en fin de formation sur la base d'un questionnaire individuel. Elle permet de mesurer le niveau d'atteinte des objectifs opérationnels par l'apprenant. La formation est sanctionnée par une Attestation individuelle de fin de formation mentionnant le niveau d'acquisition de l'apprenant.

Afin de mettre en œuvre toutes les mesures d'accompagnement nécessaires à la formation de la personne en situation de handicap permanent ou temporaire, contacter en amont de la formation, le Conseiller Ginger Formation afin d'être mis en relation avec le Référent handicap.

04/03/2024